民以居为安，住房是提升百姓获得感、幸福感的重要基础。近年来，随着经济社会发展步伐加速，陕西城镇化率已超过60%，城市人口吸引力逐渐增强，加快推进住房保障体系建设才能尽快让百姓圆了“安居梦”。今年以来，为助力解决群众急难愁盼问题，开发银行陕西分行深化银政合作，主动靠前服务，坚持从源头抓起，与省、市住建部门搭建日常联系机制，发挥开发性金融大额、稳定、长期的融资优势，聚焦政府关心、民生关注的重点项目定向发力，累计向保障性租赁住房、公租房、老旧小区改造等领域提供授信102亿元，发放贷款44.6亿元，助力群众从“搬家”到“安家”，由“忧居”变“优居”。
支持保租房建设 助力新市民、青年人安居乐业
人才进的来还要留得下，保障性租赁住房是新市民、青年人在城市安家的首选。开发银行陕西分行积极落实陕西省印发的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，与西安市住建局签订《发展保障性租赁住房战略合作协议》，提供综合性金融服务，助力缓解低收入群体住房困难问题。西安港2022年租赁住房一期项目是该行融资落地的首个保障性租赁住房项目，通过“购买+改建、改造”方式盘活存量资产，建成后可提供保障性租赁房约2100套，该行提供授信8.5亿元，发放贷款5亿元。高新区是西安人才聚集的“强磁场”，保障性租赁住房需求旺盛，该行向高新区科荟公寓、高新区上林雅苑、高新区上林东苑等项目累计授信23.8亿元，发放贷款4亿元，支持建设保租房约3800套，让人才租得到、住得好，助力提升区域发展潜力。
支持公租房建设 助力实现“住有所居”
公租房建设是贯彻落实“住房不炒、租购并举”政策、满足城低收入家庭基本住房需求的重要举措。近年来，开发银行陕西分行以惠民利民为出发点，全力破解融资瓶颈，探索构建“三统筹”一体化模式，依托整体发展规划，通过批量化构建项目、组建市场化运营主体、统筹市场化还款来源，向西安市2021年公租房一期、渭南市保障房一、二期、双江公寓公租房等4个项目授信承诺154.6亿元，实现贷款发放18.2亿元，建成后将提供公租房约6.7万套，有效解决近18万人的住房困难问题，助力减轻租户租住压力，有效增进民生福祉。
支持老旧小区改造 助力“改”出群众幸福生活
在延安老城核心区域，老北关﹒城市记忆街区建筑（小区）提升改造项目正在火热施工，涉及的13栋住宅多建设于上世纪九十年代，人车混行、设施不完善、环境脏乱差、部分建筑单体结构安全性较低等问题不仅长期困扰着这里的330余户住户，也对城市“颜值”造成影响。开发银行陕西分行从“让革命老区群众幸福安居”角度出发，推动老旧小区改造融入城市“双修双改”，向该项目提供授信2.2亿元，发放贷款5000万元，支持开展建筑加固、墙体修葺、楼内改造、道路硬化、管网完善、绿化照明等系列工程提升宜居环境，整合公共空间资源建设配套便民服务、健身休闲、地下车库等基础设施，惠及居民约1500余人。 “老北关﹒城市记忆街区项目只是一个缩影，近两年，我行向老旧小区改造领域投放资金10.2亿元，为改出群众新生活、改出城市新面貌提供有力金融支持。”开发银行陕西分行该业务负责人员表示。
下一步，开发银行陕西分行将发挥融智融资优势，将支持保障性住房建设作为省市合作重点，创新服务模式，为改善百姓居住品质、助力提升城市核心竞争力贡献开发性金融力量。
（供稿：开发银行陕西分行 张雨新 韩笑）
【编辑：张波 史雅蕊；审核：白来勤】
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