目前我国房地产投资占投资总量比重较大，对GDP增长贡献度较高，房地产对经济影响显著。同时，居者有其屋也是国家民生战略的重要内容，这要求社会必须建立多层次、多渠道住房保障体系，市场要增加普通商品住房供给，支持广大群众自住和改善住房需求。

天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）是浙商银行西安国际港务区支行重点合作客户，是西安高科集团有限公司下属上市公司，西北地区唯一一家国有房地产上市公司，也是2024年中国房地产公司品牌价值TOP30。

暨浙商银行成功主承天地源2022年中期票据后，2024年6月，经过层层遴选，浙商银行西安分行又成功获得了天地源2024年度第三期中期票据的主承销商资格。面对复杂多变得融资环境和房地产行业深度调整的局面，为保障顺利发行落地，浙商银行西安分行投资银行部及经营机构通力协作，高效推进债券注册、备案及发行工作，于2024年7月26日提交中国银行间市场交易商协会审核，于2024年9月6日通过注册会，于2024年9月9日取得了20亿元的《接受注册通知书》，于2024年10月31日成功发行，发行金额13亿元，期限3年。本次募集资金将用于江苏、河南和陕西等地的房地产项目建设开发。

本次债券发行是房地产新政下首笔新增额度，浙商银行成功创设陕西省内第二单CRMW信用风险缓释凭证3.4亿元为本次发行保驾护航。在当前房地产市场疲软，西安债市低迷的大背景下，成功发行13亿元中期票据实属不易，此次中票发行，是浙商银行金融助力地方房企的重要举措，也是响应政策号召，坚决促进房地产市场平稳健康发展的核心体现。

（供稿：浙商银行西安分行）