为积极应对新冠疫情持续影响给银行信贷管理工作带来的新挑战，切实维护银行信贷资产安全，宝鸡市银行业协会针对近期社会面出现的银行房贷业务“强制停贷潮”现象，协会围绕“如何切实做好新时期银行个贷业务风险防范”这一热点和难点问题，主动联系从事银行法律顾问业务的专业资深律师，就如何做好银行资产保全工作、切实防范风险进行深入探讨。经过较长时间的精心策划和充分准备，于2022年7月29日上午举办“宝鸡市银行业银行信贷风险防范专题培训”。培训特邀协会特聘的法律顾问范黎担任培训讲师，重点围绕“强制停贷潮”这一热点问题，以案说法对问题成因进行深刻剖析，为有效防范信贷风险，确保银行资金安全提出了司法维权的途径和措施。来自全市36家会员单位风险管理专业部门负责人和协会秘书处工作人员共40多人参加了为期半天的专业培训。

二季度以来，在部分省市接连发生了因预售商品房烂尾而派生的购房业主强制停贷现象。“强制停贷潮”的出现，不仅严重影响了社会稳定，而且给银行信贷资金安全直接形成了威胁。由于业界普遍对“强制停贷潮”现象认知不足，重视程度不够，对问题产生的深层次原因把握不准，从而导致应对策略和措施相对滞后。针对会员单位普遍存在的实际问题，协会主要领导及时召集秘书处相关工作部门，研究决定组织开展针对性培训，为会员单位排忧解难。最终决定以“强制停贷潮”这一热点和难点问题为核心课题，对各会员单位的风险管理部门负责人进行专题培训。由协会特聘的法律顾问范黎律师担纲主讲，以重点解决信贷风险防范工作中普遍存在的“认识不到位、思路不清晰、风控理念不新、法律责任不明确，以及问题涉及的相关法理标准把握不准”等客观实际问题为目的，通过面对面线下培训，增强学员风控管理的意识和实践经验。范老师围绕核心内容，进行重点讲解。同时运用大量生动翔实的银行机构风控管理的文字、图片和视频资料，阐述了目前我国商品房预售管理制度本身存在的缺陷，以及银行在预售商品房资金管理实际操作过程中存在误区和难点，重点解析了银行在房贷资金监管，借贷合同执行中存在的法律漏洞，在此基础上明确了目前银行应该履行的法律责任及相关义务。同时结合数个银行依法依规成功维权的典型案例，紧切实际、深入浅出地指出了银行切实防范信贷风险的着力点和维权途径，为本地区银行业全面防控停贷潮可能形成的信贷风险提前吹响了“集结号”。参训学员普遍感觉到本次培训“接地气、求实际、重实效”，具有较强的操作性。在为期半天的培训中，参训的全体学员始终保持了积极的学习态度和饱满的学习热情，培训达到了预期目标。