H
会员动态
uiyuandongtai
当前位置:首页 >> 会员动态 >> 会员简讯

邮储陕西分行积极支持房地产健康发展

发布日期:2020/7/30 15:13:52   点击数:
  面对疫情对消费经济带来的影响,邮储银行陕西省分行积极践行初心使命,多管齐下支持“房住不炒”的定位,严格落实房地产调控政策,维护房地产金融市场秩序,积极助力经济持续健康发展。
  2020年二季度以来,邮储银行严格按照国家政策规定和监管要求发展住房贷款业务,稳步投放个人住房贷款,将居民合理的自住、改善型住房需求作为房贷业务主线,制定了2020年高风险城市差异化个人住房贷款政策,调低高风险地区抵押物的房龄,暂停受理住宅配套底商项目或贷款,对个人商业用房贷款年净增额进行管控,大力支持住房租赁市场发展和保障房建设,积极走访、调研住房租赁市场,研究租赁模式和合作模式,切实将“因地制宜、因城施策、分类调控”的差异化管理落到实处。
  为更好地提供定价基准转换服务,该行新增房贷及车贷业务线下LPR换轨对日重定价等相关功能,对个人消费贷款定价基准转换补充协议进行明确,加大政策宣传力度,贯彻落实中央“房住不炒”精神和房地产宏观调控政策,确保房贷业务健康稳健发展。2020年二季度,该行房地产贷款占全行信贷规模不足三成,较上季度降低0.73个百分点,企业购买商业用房贷款较年初减少350万元,个人购买商业房产贷款较年初减少4200余万元。
  同时,该行加强房贷业务风险管控,对虚假按揭行为、银行资金直接或间接参与房地产开发企业购地、投资客“炒”房风险进行全面排查,对今年一季度综合类消费贷款的用途是否流入房地产市场,开展了资金流向排查,按季度对资金流向违规等风险数据开展专项检查,包括档案资料检查、业务系统查看、电话回访客户、重点客户实地贷后检查等多种方式结合,严防资金流向房地产、资金流向股市、理财、保险、基金等违规渠道。
  受疫情影响,消费金融市场明显冷却,商业活动受到较大影响,房屋、车辆及大宗消费信贷需求萎缩明显,消费金融需求乏力,该行针对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录,对个人贷款或企业授信业务受疫情影响,即将或已经在信贷系统内产生逾期记录的,可申请暂停逾期记录报送。

  作为国有大行,邮储银行陕西省分行积极落实国家“房住不炒”政策,主动扛起国有大行使命责任,全面对接客户需求,强化金融服务保障,积极支持房地产市场健康发展,为经济企稳回升贡献邮储力量。

  (供稿:邮储陕西分行 高雷 撰稿:邮储陕西分行 聂文元)

                                 【编审:荆东;编辑:张波】